최고급 하이엔드 주거 단지, 청담 르엘 분양 시작!
롯데건설이 2024년 9월 6일 청담삼익아파트를 재건축한 ‘청담 르엘’의 사이버 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양을 시작합니다. 청담 르엘은 롯데건설의 하이엔드 주거 브랜드 '르엘(LE-EL)'의 대표적인 프로젝트로, 강남구 청담동 한강변에 위치한 최적의 입지를 자랑합니다.
분양가 및 청약 정보
- 분양 세대수: 전용면적 59~84㎡, 149가구 일반 분양
- 59㎡A: 34세대
- 59㎡B: 39세대
- 84㎡A: 25세대
- 84㎡B: 38세대
- 84㎡C: 13세대
- 입주 예정일: 2025년 11월
- 분양가: 3.3㎡당 7209만원으로, 분양가상한제가 적용된 단지 중 역대 최고가에 분양됩니다. 그러나 인근 시세보다 약 10억원 가량 저렴하여 '로또 청약' 단지로 주목받고 있습니다.
- 청약 일정:
- 특별공급: 9월 19일(목)
- 1순위 해당지역: 9월 20일(금)
- 1순위 기타지역: 9월 23일(월)
- 2순위 해당·기타지역: 9월 24일(화)
- 당첨자 발표: 9월 30일(월)
청담 르엘은 투기과열지구인 서울시 강남구에 위치해 분양가상한제가 적용되며, 또한 실거주 의무가 없어 높은 청약 경쟁률이 예상됩니다. 청약 1순위로 신청하기 위해서는 청약통장 가입기간이 2년 이상이어야 하며, 무주택 또는 1주택 이하 세대주만 청약할 수 있습니다. 또한, 서울시에서 2년 이상 거주한 경우 해당지역 1순위로 청약할 수 있습니다.
주요 특징
- 입지 조건
청담 르엘은 강남구 청담동 한강변에 위치하여 뛰어난 입지를 자랑합니다. 지하철 7호선 청담역 초역세권에 있으며, 올림픽대로, 동부간선도로, 영동대로 등 광역교통망 이용이 매우 편리합니다. 세대 내에서는 한강 조망이 가능하며, 인근에는 청담근린공원, 봉은사 등 다양한 녹지 공간이 자리 잡고 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. - 교육 환경
청담 르엘은 도보로 이동 가능한 거리 내에 봉은초, 봉은중학교가 위치하고 있으며, 경기고등학교, 영동고등학교와 같은 명문 학군과 대치동 학원가도 쉽게 이용할 수 있는 최적의 교육 환경을 자랑합니다.
- 고급화 설계
롯데건설의 하이엔드 주거 브랜드 르엘의 핵심 가치인 ‘사일런트 럭셔리(Silent Luxury)’ 콘셉트를 바탕으로, 모던함과 고급스러움을 동시에 느낄 수 있는 디자인이 적용되었습니다. 서울시로부터 ‘우수디자인 공동주택’으로 선정되어 발코니 삭제 의무를 면제받아 실사용 면적이 넓습니다. 4베이, 판상형(일부 세대)을 적용하여 채광과 통풍이 우수하며, 드레스룸, 팬트리, 현관창고 등 풍부한 수납공간이 제공됩니다. - 다양한 커뮤니티 시설
총 2800여 평 규모의 커뮤니티 공간에는 실내수영장, 사우나, 실내골프클럽, 피트니스클럽, 살롱&북라운지, 북카페, 다이닝카페, 시니어살롱, 멀티미디어실, 게스트하우스 등 다채로운 시설이 마련됩니다. 특히 살롱&북라운지는 한강을 조망할 수 있는 34층에 위치해 있어 고급스러운 휴식 공간을 제공합니다.
마무리
청담 르엘은 강남권의 프리미엄 주거지를 꿈꾸는 수요자들에게 최적의 선택이 될 것입니다. 다른 '로또' 라고 하지만 '로또'가 너무 비싼 이 상황에서, 아직 누군지 모를 당첨자의 당첨 사실보단 비용 조달 능력이 대단하다는 생각이 듭니다. 아직은 어렵지만 언젠간 그 당첨자가 되는 꿈을 잠시마나 꿔봅니다.
참고 자료
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00400/main/index.do
롯데캐슬
www.lottecastle.co.kr